深圳市泰然小区疫情/深圳泰然小区二手房

深圳福田学位房风波调查:“公寓
”就近入学或成历史

〖壹〗 、相关部门认定的关键是这些小区的土地性质不含“住宅” 。随着学位紧缺问题凸显，因历史遗留问题导致的70年产权“公寓 ”成为舆论焦点 ，深圳福田或面临更大范围的学位调整
。而学位的丢失随之带来房产价值缩水的担忧
，有二手房经纪人向财联社记者透露，深高南学位房风波已使得类似片区的购房者持明显观望情绪。

〖贰〗
、引发“深高南学位房”风波的主要原因是土地用途、房屋用途不明确 。被降级的几个小区中 ，一些土地用途是商业办公用地或工业用地，房屋用途是单身公寓 、办公楼或宿舍。信荣（全国）房地产律师团队首席律师张茂荣指出
，事件核心问题是“公寓
”概念模糊和滥用
。

泰然居小区怎么样?好不好?值不值得买?

〖壹〗、泰安嘉业中央公园是值得买的。泰安嘉业中央公园是位于泰山区泮河大街于傲徕峰路交汇处嘉业中央公园售楼处的住宅项目，普通住宅70年 ，洋房70年 。下面请看泰安嘉业中央公园项目的详细数据信息
。

重金买房却惨遭“降级 ”!深圳学位房又出大事

自降级事件发生后
，不少业主挂盘出售。5月29日至6月4日，泰然小区挂盘数量达12套 ，财富广场挂盘数量为5套
，但最近一周相关小区带看次数很少 。宝安
、八卦岭区域相关小区学位申请暂未出现问题，费用也无明显变化 ，但部分业主因担忧学位变化考虑出手
。

看学位是否被占用
，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子近来有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。划重点：那怎么查学位是否被占用呢？卖房的业主若是一手业主 ，可直接向其询问
，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中 。

不少网友在买房的时候考虑到孩子的教育 ，不惜花重金购买学位房，实在难得
，就退而求其次买教育地产
。但是，随着近期不少城市出现“学区重新划分重金购得学位房成无学位
”等事件 ，不少家长在购买学位房教育地产时候变得异常谨慎。

在深圳买房子带学位的说法
，是房地产销售商的卖房宣传技巧 。深圳市学校的学位是按照地段区域分配的，房子在什么地段 ，就会分配到所在地段的中小学上学
。所以在名校附近的房子也特别值钱。

深圳滨河大道和福田南路部分区域划定封控区和管控区

自2022年2月22日起
，深圳市福田区在滨河大道和福田南路部分区域划定了封控区和管控区，具体划分如下：封控区：区域范围：滨河大道3207号生活小区第15栋 。管理措施：实行“区域封闭 ，足不出户
，上门服务”。管控区：区域范围：福田南路28号 、34号
、38号、42号 、46号
、50号
。

限行时间自2022年1月1日至2022年12月31日，每天0时至24时 ，即全天候限行。

综合楼、生活区篮球场除外）划为高风险区 。将福田区的福田街道福田南路小区 、滨河大道小区
、皇悦街4号楼、广银大厦 、外运大厦
、公路大厦划为中风险区
。所以是因为深圳疫情才不能去北京。进京是7天有1例及以上本土新冠病毒感染者所在县（市、区 、旗）旅居市人员
，严格限制返京 。

深圳地铁20号线二期规划是线路规划方案显示，轨道20号线主要沿金花路、福田南路
、滨河大道（福华三路）、深南大道 、广深公路
、宝安大道、展城路等通道布设 ，线路全长约50.6公里，全线采用地下敷设方式
，共设车站24座
。比较高运行速度120公里/小时，采用A型车8辆编组。

你好！深圳外地货车限行时间是“工作日7时至10时 ，15时至20时 。 ”外地货车还应当遵守以下限行规定：禁止大型货车行驶的时间和路段：（一）每天0时至24时禁止大型货车驶入以下区域 、路段和广场：区域
。

快速路（主道）：盐龙大道
、丹平快速路、龙澜大道 、北环大道
、泥岗路、布心路 、南坪快速路
、福龙路、香蜜湖路 、机场南路、滨海大道
、滨河大道、沿河北路 、沿河南路
、坪盐通道。

深圳深业泰然观澜玫瑰轩小区周边配套怎么样?

〖壹〗、深业泰然观澜玫瑰轩周边商业配套有：（百佳华超市（佳华领域店）
，帝国烟斗，老凤祥 ，屈臣氏（深圳龙华民乐福店）
，观澜宝岛眼镜（观澜分店），明珠眼镜（观澜店） ，友谊书城（观澜店）
，新澜生活超市，兴万达商业城 ，兴万达广场）等 。

〖贰〗 、判断深业泰然观澜玫瑰轩的劣势
，首先看深业泰然观澜玫瑰轩的位置是否位于工业区
、污染严重的地方；其次看深业泰然观澜玫瑰轩的周边治安好不好；最后要看深业泰然观澜玫瑰轩质量是否有问题等
。所以建议在选购深业泰然观澜玫瑰轩房屋之前，要对深业泰然观澜玫瑰轩相关信息有完善的了解 ，针对自身的实际需求进行选取。

深圳高级中学初中部学区范围

〖壹〗、深圳高级中学东校区初中部招生范围如下：当前招生范围：田头社区南坪快速路以北片区，石井社区兰景南路以东片区
，以及田心社区内坪山河以南片区 。未来调整后的招生范围：田头社区金田路以北片区，石井社区景南路以东片区。届时 ，原招生范围中的部分区域将划归新学校招生
，即田头社区金田路以南片区及田心社区将作为新学校的招生范围
。

〖贰〗 、深圳高级中学东校区（初中部）的招生范围近期限定在“田头社区南坪快速路（规划路）以北片区，石井社区兰景南路（规划路）以东片区 ，田心社区内坪山河以南（不含头陂水库及田头山范围）片区
”。这些区域的学区划分在招生中起到关键作用 。随着未来新学校的建设
，深圳高级中学东校区的招生范围将有所调整
。

〖叁〗
、初中部学区为：田头社区南坪快速路（规划路）以北片区，石井社区兰景南路（规划路）以东片区 ，田心社区内坪山河以南（不含头陂水库及田头山范围）片区。学校位于深圳市坪山区耘田路1001号 。

〖肆〗、学区范围：小学部与初中部学区范围相近
，以比宝二路以东为分界，覆盖宝龙社区东部与同乐社区南部范围
。具体包括蓝钻风景 、锦龙苑
、中海寰宇、悦龙华府 、老太坑东区、宝澜雅苑
、宝龙公馆、宝三丰以及科技城企业覆盖范围。录取积分：2022年小一新生录取了4个班共200人 ，录取积分为61分 。

〖伍〗 、深圳高级中学（集团）北校区是一所公办九年一贯制学校
，位于龙华区民繁南路
。其学位招生学区具体划分如下：学区范围：中梅路以南
、民塘路以西、民兴街以南 、梅龙路以西
、平南铁路以北、福龙大道以东 、人民路以东
、新区大道以西范围。

〖陆〗、上沙中学的学区楼盘包括：金地海景花园 、金地海景翠堤湾等 。深圳实验初中部的学区楼盘包括：长城花园
、长城二花园等
。深圳第三高级初中部的学区楼盘包括：益田村、福田花园等。深圳高级中学初中部的学区楼盘包括：无 。明德中学的学区楼盘包括：熙园 、新天世界名苑等。